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Cód. 23590

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 589m²

Rua Salvador Fiordelisio, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 5.980.000
IPTUR$ 2.990

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589m²

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 4 suítes e 589 m². Possui varanda em todos os quartos, duas cozinhas, sala de estar, jantar, cinema, brinquedoteca, academia, biblioteca e piscina com raia aquecida, além de 4 vagas de garagem.

O espaço oferece conforto e versatilidade para momentos de lazer e convivência, atendendo a diferentes necessidades de sua rotina com qualidade e acabamento de alto padrão.

O imóvel está localizado na Vila Bertioga, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próximo às estações Metrô Belém, Metrô Bresser-Mooca e Metrô Tatuapé, e próximo ao Shopping Anália Franco, oferece praticidade para o dia a dia.

A Vila Bertioga preserva a tranquilidade de uma região residencial com boa oferta de comércio e serviços, proporcionando qualidade de vida em um ambiente acolhedor e bem estruturado.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 4 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 589m² Área Construida
  • 586m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1741m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1700m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1704m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1861m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1881m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1120m)
    Instituto CEMA (1164m)
    Hospital CEMA (1611m)
    UPA Mooca (1766m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (595m)
    Legado Parrilla (822m)
    Bololo Restaurante & Bar (1357m)
    McDonald's (1633m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1482m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 299.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome