Cód. 23590

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 590m²

Rua Salvador Fiordelisio, Vila Bertioga, São Paulo SP

Cód. 23590

ValorR$ 5.180.000
IPTUR$ 2.990

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590

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel alto padrão único na região. Além de 03 suítes possui suíte master, todas com varanda. Cozinha tradicional e mais uma cozinha nos fundos com churrasqueira, 02 lavabos, Sala de estar, jantar, sala de cinema, brinquedoteca, academia e biblioteca. Piscina com raia aquecida. Imóvel tem apenas 07 anos de construção com o melhor bom gosto e qualidade nos acabamentos. Imóvel incomparável.

Região nobre. Melhor lugar para se morar com comércio farto, próximo ao Shopping Anália Franco

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 4 Varandas
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 600m² Área Total
  • 590m² Área Construida
  • 600m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1741m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Belenzinho (1477m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1700m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1704m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1861m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1120m)
    Instituto CEMA (1164m)
    Hospital CEMA (1611m)
    UPA Mooca (1766m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (419m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (595m)
    Bololo Restaurante & Bar (1357m)
    McDonald's (1633m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1482m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 259.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 5.180.000
    IPTUR$ 2.990

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