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Cód. 235797

Apartamento para comprar com 2 quartos, 69m²

Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
Condomínio
R$ 821
IPTUR$ 163

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69m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento no Ipiranga, próximo ao Museu. Repleto de armários em todas as dependências. Piso em laminado cor madeira, varanda gourmet. Lazer completo, inclusive quadra de esportes. Cozinha americana e planejada com armários na cor madeira.

O Ipiranga é um bairro Nobre da zona sul no distrito do Ipiranga, no município de São Paulo, no Brasil. É um dos bairros mais antigos da cidade. É um bairro de classe média e classe média alta. Abriga importantes pontos históricos da cidade, como o Museu do Ipiranga, um dos mais conhecidos no Brasil

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 69m² Área Útil
  • 71m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1379m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1664m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1190m)

    Saúde

    Hospital Militar de Área de São Paulo (1106m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1223m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1570m)
    Instituto CEMA (1871m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1705m)
    Etec Getúlio Vargas (1867m)
    FIAP - Aclimação (1902m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1598m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1909m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome