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Cód. 235727

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 885m²

Rua Heitor de Morais, Pacaembu, São Paulo SP
ValorR$ 13.000.000
IPTUR$ 5.659

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885.3m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

8 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Apresentamos esta magnífica casa de 885,3 m² localizada no Pacaembu, São Paulo. Situada na Zona Oeste, na região de Perdizes, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e confortável em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A casa oferece ambientes generosos e bem distribuídos, ideal para famílias que apreciam conforto e sofisticação. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, parques, restaurantes e opções de comércio, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único! Agende sua visita e descubra tudo que o Pacaembu tem a oferecer.

Próximo a Av. Sumaré, PUC, Rua Cardoso de Almeida, Av. Pacaembú, região com ótima infraestrutura comercial.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 4 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 885.3m² Área Construida
  • 1127m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pacaembu.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (1370m)
    Shopping Center 3 (1854m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1630m)

    Saúde

    Sabará Hospital Infantil (1264m)
    Instituto do Coração (1334m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1345m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1397m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (805m)
    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (808m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1812m)
    MACKENZIE DE HIGIENOPOLIS (1925m)

    Cultural

    Museu do Futebol (622m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 984m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 927m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 650.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome