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Cód. 235333

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 243m²

Rua Emílio Mallet, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 125

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243m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado comercial ou residencial. São 243m2 de área útil, sendo 3 suites, sala ampla, lavabo, cozinha, copa, edícula, lavanderia e quintal. Entrada lateral e 2 vagas de garagem.

Localização privilegiada, imóvel fica no miolo do Tatuapé, repleto de comércio em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 243m² Área Construida
  • 192m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 24 metros
  • Lateral Esquerda - 24 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1874m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1030m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1238m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1811m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1519m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1646m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (254m)
    McDonald's (1505m)
    Croma Burguers | Carrão (1511m)
    Bololo Restaurante & Bar (1561m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (740m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1772m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1612m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome