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Cód. 235073

Apartamento Flat para comprar com 1 quarto, 37m²

Rua Tenente Negrão, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 725.000
Condomínio
R$ 1.740
IPTUR$ 468

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37m²

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Lindo FLAT com piso vinilico e pintura conservada, imóvel bem ensolarado e equipado com ar-condicionado, possui uma varanda com ótima vista, sala com lâmpadas de LED embutidas e banheiro social com box de vidro, imóvel pronto para morar.

A região do Itaim Bibi é muito bem localizada, já que está situada próxima de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. O bairro ainda está a poucos minutos da Marginal Pinheiros e da Avenida das Nações Unidas.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 37m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Flat The Capital

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Heliponto
    Restaurante
    Piscina Adulto
    Academia
    Sauna
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1807m)
    Shopping Iguatemi (1820m)
    Shopping JK Iguatemi (1863m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (550m)
    Hospital São Luiz Itaim (605m)

    Restaurantes

    Pão com Carne Hamburgueria (362m)
    Barbacoa Itaim (703m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (800m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (873m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1116m)
    Insper (1538m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1720m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1403m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 36.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome