Cód. 235008

Apartamento para comprar com 3 quartos, 100m²

Rua Alonso Calhamares, Jardim Anália Franco, São Paulo SP

Cód. 235008

ValorR$ 1.490.000
Condomínio
R$ 1.400
IPTUR$ 680

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100

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jardim Anália Franco com 100m², 3 dormitórios (1 suíte), varanda gourmet, sala para 2 ambientes, cozinha funcional, lavabo, área de serviço e 2 vagas na garagem. Mobiliado para maior conforto. Esses espaços proporcionam praticidade e aconchego, criando um ambiente ideal para curtir momentos de lazer com família e amigos, além de oferecer conforto e organização no dia a dia. Localizado no bairro Jardim Anália Franco, em São Paulo. Próximo ao metrô Carrão e metrô Tatuapé, oferece acesso fácil às principais vias, shoppings e comércio, facilitando sua rotina com opções diversas a poucos minutos. O Jardim Anália Franco é um bairro com excelente infraestrutura, repleto de áreas verdes, serviços variados e ambiente tranquilo para quem busca qualidade de vida na zona Leste. O Cond Edif Concept Anália Franco destaca-se pela tecnologia avançada, áreas de lazer como piscinas, academia, salão de festas, churrasqueira e opções de serviços pay-per-use para comodidade e segurança.

Situado em região nobre , com toda infraestrutura ao redor, incluindo shopping, bancos, padarias, faculdades, supermercados, restaurantes, entre outros. Fácil acesso à Avenida Salim Maluf e Marginal.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 100m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Bloco(s)
    Piscina Adulto - 2
    Churrasqueira
    Academia
    Salão
    Espaço Gourmet
    2918m² Área Terreno

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1081m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1666m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1911m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (758m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1249m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo SP (1017m)
    Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco (1183m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1884m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (208m)
    McDonald's (1024m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1283m)
    Coco Bambu (1314m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (841m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1541m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.490.000
    Condomínio
    R$ 1.400
    IPTUR$ 680

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