Cód. 234963

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 165m²

Rua Napoleão de Barros, Vila Clementino, São Paulo SP

Cód. 234963

ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 582

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165.33

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Belíssima CASA na VILA CLEMENTINO! Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de família. O imóvel dispõe de: sala para 02 ambientes, banheiro, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo, cozinha, área de serviço e 02 vaga de garagem.

Imóvel com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como R. Domingos de Morais, R. Vergueiro Av, 23 de Maio, Av. Paulista, Av. Dr. Ricardo Jafet. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 165.33m² Área Construida
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (916m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (644m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1097m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1211m)
    Hospital Alvorada Moema (1673m)

    Restaurantes

    Churrascaria Nativas Grill Vila Mariana (826m)
    Taverna Medieval (1279m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (462m)
    ESPM (1553m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1612m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1641m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 940m

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 989m, Hospital São Paulo - 576m, Santa Cruz - 940m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.800.000
    IPTUR$ 582

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