Cód. 234646

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 370m²

Rua Alcindo Bueno de Assis, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo SP

Cód. 234646

ValorR$ 2.700.000
IPTUR$ 1.295

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370

5 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Maravilhoso sobrado, moderno e com planta bem distribuída. Sala aconchegante para três ambientes em L com 50 m2 e lareira de canto a lenha e piso em porcelanato. Dormitório 1 é utilizado como sala de tv, mas pode voltar ao cômodo original com facilidade. Piso em madeira nos dormitórios, repleto de armários embutidos e varanda envidraçada. Box de vidro nos banheiros e na suíte principal e master com hidromassagem. Sótão com 65 m² e área gourmet com churrasqueira e piscina para dias de lazer.

Ótima localização, com fácil acesso aos principais comércios da região como por exemplo supermercado Dia, Drogasil, academia, bancos e padarias. A poucos metros do metrô Tucuruvi, Parada Inglesa e Jardim São Paulo-Ayrton Senna.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem - 2
  • 370m² Área Construida
  • 375m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Trimais - Tucuruvi (891m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1431m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (1358m)
    Pão de Açúcar (1486m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1620m)
    Ourinhos Supermercado (1797m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (562m)
    Hospital Presidente (719m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (794m)
    Clínica Imuvi (1591m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (887m)
    Escola Estadual Albino César (940m)
    Escola Estadual Silva Jardim (1406m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1119m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1343m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.700.000
    IPTUR$ 1.295

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