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Cód. 23398

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 234m²

Rua João Caetano, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 0

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234m²

4 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 234 m² no formato de sobrado. O imóvel oferece amplos ambientes, sacada no quarto da frente, garantindo conforto e estilo. Os espaços generosos e bem distribuídos criam um lar acolhedor, perfeito para quem valoriza ambientes confortáveis e práticos, que acompanham os diferentes momentos da vida com segurança e bem-estar. O imóvel está localizado no bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Está próximo a estação de metrô, como Belém, Bresser-Mooca, facilitando o acesso à cidade e ao trabalho. O bairro Mooca é reconhecido pela forte identidade cultural e tradicional, combinando infraestrutura completa com um ambiente residencial acolhedor, perfeito para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Este sobrado oferece 4 dormitórios, sendo 01 dorm. com varanda, 1 sala, 2 banheiros sociais, área de serviço, quintal com churrasqueira e 3 vagas de garagem.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 237m² Área Total
  • 234m² Área Construida
  • 237m² Área Terreno
  • Frente - 5.62 metros

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi (569m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (795m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (799m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (923m)

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (656m)
    UPA Mooca (1173m)
    Hospital CEMA (1646m)
    Instituto CEMA (1982m)

    Shoppings

    Shopping Stunt (1811m)
    Peining Brás 25 shopping (1929m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (809m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (552m)
    Garagem 55 (1478m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 596m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome