Cód. 233647

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 1083m²

Rua Correia de Lemos, Chácara Inglesa, São Paulo SP

Cód. 233647

ValorR$ 6.500.000
IPTUR$ 4.428

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1083

4 banheiros

9 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Edificio equipado com ar-condicionado, piso em ardósia, recepção com dois controles de acesso, três portões automatizados para a rua principal mais um portão automatizado pela rua lateral para entrada de serviço, com vestiário masculino e feminino, refeitório, dois terraços, sistema de içamento para limpeza da fachada, banheiros em todos os andares exceto o primeiro sub-solo, sistema de ventilação forçada para aspersão de fumaça em caso de incêndio, portas corta fogo em todos os andares, relógios de consumo de energia separados andar por andar, corrimãos em aço inox, iluminação de emergência,

Localização Perfeita, região de fácil acesso.

Ambientes

  • 4 Andares
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Recepção
  • 1 Refeitório
  • 7 Salas
  • 9 Vagas de Garagem
  • 1 Vestiário
  • Comodidades

  • 1083m² Área Total
  • 353.76m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (942m)
    Shopping Plaza Sul (1659m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1357m)
    HRIM – Hospital do Rim (1570m)
    Hospital e Maternidade Sepaco (1612m)
    Hospital Bosque da Saúde | Hapvida NotreDame Intermédica (1744m)

    Restaurantes

    Churrascaria Nativas Grill Vila Mariana (1799m)
    Taverna Medieval (1913m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1313m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1901m)
    ESPM (1992m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1503m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 385m, Santa Cruz - 948m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 948m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 325.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 6.500.000
    IPTUR$ 4.428

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