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Cód. 233478

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 140m²

Rua Cristiano Viana, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 330

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140m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado reformada,com 2 dormitórios, living integrado a varanda, cozinha, quintal, lavanderia, edícula com banheiro, semi-geminada, 2 vagas de garagem.

Região com boa infraestrutura de vários tipos de comércio, escolas e todo complexo hospitalar do Hospital das Clínicas. Totalmente servida pelo transporte publico (ônibus/metrô) como também com fácil acesso às ciclovias da Av. Sumaré.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 140m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Saúde

    Instituto Central - ICHC FMUSP (1191m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1214m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1352m)
    Instituto de Infectologia Emílio Ribas (1383m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1744m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1941m)

    Restaurantes

    McDonald's (1101m)
    Z Deli Sandwich Shop (1161m)
    A Figueira Rubaiyat (1710m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1771m)

    Educação

    Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (FMUSP) (1103m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 474m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome