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Cód. 233419

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 2 quartos, 133m²

Rua São Tomé, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 2.340.000
Condomínio
R$ 4.452
IPTUR$ 1.155

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133m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Cobertura Duplex, Piso Superior: 2 suítes e varanda. Inferior: escritório, banheiro, living, sala jantar, cozinha, varanda gourmet com jacuzzi e churrasqueira e varanda. 2 vagas de garagem. Totalmente decorado como o pool. Excelente vista. Térreo com recepção, estar, restaurante, sala de ginástica, descanso, sauna, piscina raia aquecida e pergolados para leitura. Wi-Fi na area social. Internet e TV.

Excelente região da zona sul, perto do Rio Pinheiros, região com muito comércio como hotel, mercado, farmácia, banco, diversos restaurantes, bares, fácil acesso a linha de ônibus e metro.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Varanda Gourmet

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 133m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (267m)
    Shopping JK Iguatemi (312m)
    Shopping Cidade Jardim (1051m)
    Shopping Iguatemi (1907m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1541m)
    Hospital São Luiz Itaim (1594m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1607m)
    Hospital Santa Paula (1849m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (510m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1062m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1630m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1735m)

    Educação

    Insper (1349m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1411m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1666m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome