Cód. 232974

Sala / Conjunto para comprar, 107m²

Rua Doutor César, Santana, São Paulo SP

Cód. 232974

ValorR$ 6.400.000
Condomínio
R$ 3.916
IPTUR$ 1.419

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107

14 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Amplo conjunto de salas, 14 ao total, em um andar completo. Unificadas com laje corporativa, com área total de 516 m². Disponível para o segmento de vendas e de locação. Uma excelente oportunidade para quem deseja espaço, com uma ótima localização e um excelente custo benefício. Com 14 vagas de garagem ao todo. São diversas opções de formato e divisão do espaço, podendo ser dividido em salas de atendimento, salas de reunião, sala de diretoria

Bairro comercial com restaurantes, escolas, hospitais e comercios, com fácil acesso a Av. Imirim e Braz Leme.

Ambientes

  • 14 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 14 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • Comodidades

  • 107m² Área Útil
  • Saúde

    Hospital HSANP (1348m)
    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1651m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1795m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1944m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (806m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1284m)
    Etec Parque da Juventude (1630m)
    ETEC Mandaqui (1762m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1073m)
    PANETTERIA ZN (1620m)

    Restaurantes

    McDonald's (397m)
    Lassù (1313m)
    Churrascaria Anhembi (1639m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1063m)
    Pão de Açúcar (1192m)
    Extra Mercado (1663m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 320.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 6.400.000
    Condomínio
    R$ 3.916
    IPTUR$ 1.419

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