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Cód. 23291

Apartamento para comprar com 4 quartos, 245m²

Rua Antônio Genzini, Jardim Avelino, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
Condomínio
R$ 2.900
IPTUR$ 1.643

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245.3m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão um por andar com hall privativo, ambientes aconchegantes, ensolarados, amplos e arejados ótima iluminação natural e excelente distribuição interna! Amplo living de estar integrando a sacada envidraçada, sala de tv e jantar ideal para passar momentos com a família! 4 dormitórios confortáveis com armários embutidos sendo 2 suítes com hidromassagem sendo a máster com closet e sacada envidraçada, cozinha espaçosa com muitos armários planejados, janelas e bancada em granito, banheiros da suíte e social com água quente nas torneiras, bancadas em mármore, box de vidro e ventilação natural, lavabo, ampla área de serviço com dormitório e banheiro de serviço, despensa, depósito espaçoso , 3 vagas grandes fixas e demarcadas sendo uma para carro elétrico! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Excelente Localização Em Bairro de Alto Padrão, a 5 Minutos do Heliporto e Crematório, Escolas, Comércio Em Geral e Condução Farta.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 245.3m² Área Útil
  • 470.33m² Área Total

    • Condomínio

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    Conheça o condomínio

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    Descubra mais os arredores de Jardim Avelino.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1627m)

    Padarias

    Cepam (1020m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (503m)
    ETEC José Rocha Mendes (988m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1210m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1457m)

    Restaurantes

    McDonald's (620m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (713m)
    Osnir Hamburger Zelina (947m)
    Burger King (1199m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (1568m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome