Cód. 232627

Área / Terreno para comprar, 440m²

Rua Teófilo Dias, Vila Regente Feijó, São Paulo SP

Cód. 232627

ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 730

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440

Sem vaga

Sobre o imóvel

Terreno medindo 440m ( 11,00 X 40,00m ), contendo 4 casas térreas. (sendo 3 casas com 2 dormitórios, e 1 casa com 1 dormitório). Ótimo terreno para construção de prédio comercial ou residencial.

Próximo ao Shopping Anália Franco - Av Regente Feijó, Salim Farah Maluf, Abel Ferreira, Pantojo etc - farto comércio, faculdade, condução e futura estação de metrô.

Comodidades

  • Fundos - 11 metros
  • 440m² Área Total
  • 202m² Área Construida
  • 440m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros
  • Lateral Direita - 40 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros
  • Shoppings

    Shopping Anália Franco (1410m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1909m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1049m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1883m)
    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1979m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1371m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1711m)
    Instituto CEMA (1789m)
    Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo SP (1932m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (429m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (450m)
    Bololo Restaurante & Bar (786m)
    McDonald's (1497m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1424m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1700m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.200.000
    IPTUR$ 730

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