Cód. 232455

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 291m²

Rua Paulo Orozimbo, Cambuci, São Paulo SP

Cód. 232455

ValorR$ 1.850.000
IPTUR$ 1.022

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291

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado, com iluminação natural, piso frio na área social, piso taco em madeira nos dormitórios e suíte, cozinha integrada a copa. No piso inferior com um excelente salão para festas. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Localização com facilidades de comércios, farmácias, lanchonetes, podendo se fazer de tudo a pé.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 291m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 50 metros
  • Lateral Esquerda - 50 metros
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1853m)

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1942m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (1403m)
    Hospital Ipiranga (1708m)
    Hospital do Servidor Público Municipal (1762m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1962m)

    Educação

    Senac Aclimação (1387m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1426m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1905m)
    ESPM (1920m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.850.000
    IPTUR$ 1.022

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