Cód. 232376

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua do Manifesto, Ipiranga, São Paulo SP

Cód. 232376

ValorR$ 950.000
IPTUR$ 100

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220

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado na região do Ipiranga, próximo à Rua Silva Bueno. O imóvel conta com uma sala de estar ampla e bem iluminada, cozinha grande repleta de armários, dormitórios grandes bem arejados, banheiro com box de vidro e uma linda varanda com vista para a rua. Perfeito para quem busca conforto e espaço, com uma planta bem distribuida

Imóvel com uma otima localização e fácil acesso ao metro e outros; vasto comercio e serviços, Museu do Ipiranga; Parque da Independência; Hospitais; Sesc; Faculdades; Mercados; Shopping.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 220m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Cultural

    Museu do Ipiranga (961m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (986m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1030m)
    Central Plaza Shopping (1709m)

    Saúde

    HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI (822m)
    Hospital Monumento (840m)
    Hospital Ipiranga (1183m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1236m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1218m)
    Senai Ipiranga (Automobilística) (1239m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1421m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Parque da Mooca (1013m)
    Extra Mercado (1943m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (770m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 950.000
    IPTUR$ 100

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