Cód. 232183

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 177m²

Avenida Onze de Junho, Vila Clementino, São Paulo SP

Cód. 232183

ValorR$ 1.705.000
IPTUR$ 680

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177

5 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Imóvel antigo necessitando de reformas, ideal para uso comercial, 2 andares com entradas separadas. No andar superior, tem 2 dormitórios 1 banheiro transformado em 2, cozinha e área de serviço. No andar inferior, tem 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha e 1 banheiro. Ideal para clínica médica e outros.

Localização excelente , em rua movimentada, próximo de metrô e comércio em geral .

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 177m² Área Construida
  • 208m² Área Terreno
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (512m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (531m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1259m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1428m)
    Hospital e Maternidade Sepaco (1534m)

    Restaurantes

    Churrascaria Nativas Grill Vila Mariana (1030m)
    Taverna Medieval (1127m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (868m)
    ESPM (1303m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1324m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1372m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 536m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 618m, Santa Cruz - 536m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.705.000
    IPTUR$ 680

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