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Cód. 231999

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 229m²

Rua Comendador Roberto Ugolini, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 420

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229m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

More próximo ao Clube Juventus, numa espaçosa casa, bem construída, está num terreno de 129m² e com 229m² de área construida. Na parte inferior possui sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios, lavanderia, banheiro de serviço e grande terraço. Na parte superior possui 1 suite. 2 vagas de garagem.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 229m² Área Construida
  • 129m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (683m)
    Central Plaza Shopping (1969m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (509m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (920m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1448m)
    Instituto CEMA (1518m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1192m)
    ETEC José Rocha Mendes (1370m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (764m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1544m)

    Restaurantes

    McDonald's (170m)
    Machado Mooca Restaurante (1136m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1672m)
    Osnir Hamburger Zelina (1771m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1363m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome