‌

Cód. 231727

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 190m²

Rua Doutor Lopes de Almeida, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 3.700.000
IPTUR$ 750

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

190m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Lindo sobrado onde você vai passar momentos agradáveis e inesqueciveis com sua familia e amigos na piscina e área gourmet. Possui living para 3 ambientes com lareira, sala de jantar, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte. Não perca essa oportunidade!!!

Localização privilegiada em rua arborizada. Próximo ao Parque Modernista, Estação de Metrô Santa Cruz e Chácara Klabin.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 190m² Área Construida
  • 333m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (597m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1206m)
    Hospital Paulista (1272m)
    HRIM – Hospital do Rim (1424m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1860m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (815m)
    ESPM (1084m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1156m)
    UNIP - Indianópolis (1974m)

    Restaurantes

    Bráz Quintal (1303m)
    Taverna Medieval (1305m)
    Osnir Hamburger (1542m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1447m)
    Pão de Açúcar (1484m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 572m, Vila Mariana - 794m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 417m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 572m, Chácara Klabin - 417m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 185.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome