Cód. 231721
Casa sobrado para comprar, 125m²
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125m²
3 banheiros
Sem vaga
Metrô próx
Sobre o imóvel
Sobrado comercial com 125 m² totalmente reformado, com acabamento em porcelanato e iluminação em LED. São 6 salas, 3 banheiros, copa, área de serviço, sacada e quintal, bem distribuído para diversas funções. A arquitetura clean e a distribuição inteligente favorecem ambientes funcionais e confortáveis para receber equipes, clientes e apoio interno, potencializando operações e atendimentos. Localizado no bairro Santana, na zona Norte da cidade de São Paulo. Próximo ao Terminal e Metrô Santana, com fácil acesso ainda ao Metrô Carandiru, Jardins São Paulo, Parada Inglesa e Portuguesa-Tietê, reforçando conveniência em transporte para colaboradores e clientes. Santana tem infraestrutura comercial robusta e diversificada, combinando serviços, comércio local e boa mobilidade, tudo próximo para apoiar a rotina das empresas e facilitar conexões.
Localização ótima, comercio forte a poucos metros, próximo ao metrô Santana, Carandiru e Portuguesa-Tietê.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Santana.
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Descubra mais os arredores de Santana.
Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Carandiru - 822m, Santana - 249m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome