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Cód. 231634

Apartamento para comprar com 3 quartos, 270m²

Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.790.000
Condomínio
R$ 2.500
IPTUR$ 1.478

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270m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento, bem localizado, bem arejado, possui sala dois ambientes, sala de tv, banheiro social, suíte, 2 dormitórios, cozinha, despensa e vagas de garagem. Venha conhecer! Agende sua visita!

Ótima localização próximo a Domingos de Morais, rua Afonso Celso, rua Pedro de Toledo, rua Padre Machado, rua Borges Lagoa e Onze de Junho. Com fácil acesso para av. Rubem Berta, rua Sena Madureira, Próximo de Clínicas, Hospitais, Colégios e Universidades 5 min do shopping e metrô Santa Cruz.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 270m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Loefgreen

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Total de Andares - 19
    Elevador(es) - 2
    Academia
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (348m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1045m)
    HRIM – Hospital do Rim (1298m)
    Hospital Ortopédico AACD (1873m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1894m)

    Educação

    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1056m)
    ESPM (1246m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1324m)
    UNIP - Indianópolis (1670m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1152m)
    Bráz Quintal (1334m)
    Taverna Medieval (1345m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1775m)
    Pão de Açúcar (1843m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 326m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 807m

    Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 326m, Chácara Klabin - 807m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 139.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome