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Cód. 231403

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 289m²

Rua Pitinga, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 2.340.000
IPTUR$ 638

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289m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel alto padrão, está num terreno de 300m², casa bastante ensolarada, possui sala ampla com vista para a piscina, 3 suítes, closet, cômodos grandes. Piscina com área gourmet, quintal, corredor, depósito. Depósito. 3 Vagas de garagem.

Ótima região / Rua larga e tranquila / Vasto comércio nas proximidades / Transporte público na região / Região com parques, restaurantes e comércio em geral / Próximo à Padaria CEPAM.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Fundos - 8.45 metros
  • 289m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 9.95 metros
  • Lateral Direita - 42.2 metros
  • Lateral Esquerda - 42.21 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1073m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1430m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1642m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (565m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1371m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1598m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (769m)

    Supermercados

    Sam's Club São Caetano do Sul (1274m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome