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Cód. 231309

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua São Zeferino, Jardim Franca, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUR$ 185

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125m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado charmoso à venda no Jardim França, em excelente localização, situado em rua tranquila, muito ensolarado e arejado, com entrada lateral. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 com armários planejados, um deles com varanda, sala ampla para 2 ambientes com piso em taco muito bem conservado, trazendo aconchego e elegância. Banheiros e cozinha reformados, oferecendo praticidade e ótimo padrão de acabamento. Conta ainda com lavanderia, dependência completa de serviço e 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para quem busca conforto, charme e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte.

Excelente região, fácil acesso as principais linhas do metrô, próximo de ponto de ônibus, mercado, bancos, escolas, farmácias e comércio em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 125m² Área Construida
  • 126m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Franca.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1057m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1684m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1813m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1833m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (959m)
    Hospital Presidente (975m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1302m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1341m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1391m)
    Escola Estadual Albino César (1408m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1918m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1189m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (675m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1807m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome