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Cód. 231301

Apartamento para comprar com 2 quartos, 50m²

Rua Gradau, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 405.000
Condomínio
R$ 537
IPTUR$ 50

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50m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com conceito aberto. Porteira fechada, ficam eletrodomésticos e planejados e móveis soltos. Pronto para morar!.

Próximo as Ruas das Giestas, Ibitirama, fácil acesso a Av. dos Estados, divisa com São Caetano do Sul.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 50m² Área Útil
  • 50m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Figueira da Foz

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1190m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1485m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1946m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (810m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1269m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1680m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1706m)
    Assaí Atacadista (1889m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1059m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome