Cód. 231283
Sala / Conjunto para comprar, 40m²
Cód. 231283
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40m²
1 banheiro
1 vaga
Metrô próx
Mobiliado
Sobre o imóvel
Excelente sala comercial de 40 m², com localização privilegiada em frente ao Shopping Santa Cruz, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. O imóvel é composto por ante-sala, sala principal, banheiro, copa e sacada, além de contar com uma vaga de estacionamento exclusiva. A sala foi recentemente pintada e possui ar-condicionado instalado em ambos os ambientes. Com decoração moderna assinada por designer de interiores, está totalmente mobiliada e pronta para atender profissionais como médicos, psicólogos, advogados e imobiliárias. O ambiente oferece iluminação direta e indireta, proporcionando um espaço agradável e funcional. Conta também com filtro Electrolux para fornecer água gelada de qualidade, fechadura eletrônica para maior segurança, detector de fumaça, sprinkler e iluminação de emergência autônoma, garantindo total tranquilidade. O imóvel está pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas ou adaptações. Ideal para quem busca praticidade e um espaço sofisticação.
Localização perfeita, com fácil acesso as principais vias e conduções. Próximo ao metrô Santa Cruz e comercio muito forte na região.
Ambientes
Comodidades

Shoppings
Saúde
Restaurantes
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 211m
Linha 5 - Lilás | Santa Cruz - 211m
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Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.250,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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