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Cód. 231225

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 160m²

Rua Antônio Guganis, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 632

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160m²

5 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Lindo sobrado totalmente isolado em ótimo estado, próximo ao metrô Jardim São Paulo, 3 suítes, todas com armários e varanda, sendo a suíte master com hidro, sala ampla para 2 ambientes, cozinha planejada, 6 vagas, quintal com piscina aquecida e hidro, churrasqueira e dois dormitórios para hospedes

Ambientes

  • 5 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Sacadas
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 3 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 160m² Área Construida
  • 266m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (686m)
    Lar Center (1805m)
    Shopping Center Norte (1943m)

    Saúde

    Hospital HSANP (771m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1480m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1742m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1961m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (741m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1283m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1770m)
    UNIP - Vila Guilherme (1861m)

    Restaurantes

    McDonald's (504m)
    Lassù (631m)
    Kotay Sushi Santana (739m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (988m)
    Pão de Açúcar (1118m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 775m, Jardim São Paulo - 719m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome