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Cód. 231180

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 247m²

Rua Florinéia, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 1.990.000
IPTUR$ 760

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247m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado a venda em excelente localização na Água Fria, com 4 suítes com armários embutidos, sendo a master com lareira, sacada e hidromassagem. Possui sala de estar com lareira, sala de TV e jantar, lavabo e escritório, além de um charmoso jardim de inverno. A cozinha é planejada, e o imóvel conta com dependência completa de serviço, lavanderia e churrasqueira. Dispõe de 4 vagas de garagem. Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a transporte, comércio, escolas e serviços essenciais, oferecendo conforto e praticidade.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 247m² Área Construida
  • 228m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (839m)
    Shopping TriMais Places (1204m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1774m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1820m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (851m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1130m)
    Hospital HSANP (1338m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1790m)

    Restaurantes

    Lassù (1620m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1569m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1575m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1953m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 849m, Parada Inglesa - 978m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome