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Cód. 231124

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 208m²

Rua Ana Salete, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 0

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208m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Amplo sobrado em excelente localização, rua tranquila, cômodos amplos, 3 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha planejada, lavabo, 4 vagas, edícula com suíte e escritório, quintal com churrasqueira, corredor lateral e lavanderia. Próximo a comércio, escolas e transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 6 metros
  • 208m² Área Construida
  • 192m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Aurora (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1104m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1866m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1871m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1879m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (777m)
    Hospital Presidente (981m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1415m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1498m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1428m)
    ETEC Mandaqui (1530m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1309m)
    Pão de Açúcar (1309m)

    Padarias

    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (711m)
    Confeitaria Paris (770m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1970m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome