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Cód. 230487

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 132m²

Rua das Rosas, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
IPTUR$ 180

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132m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com sala de estar, sala com lareira, bar, 2 dormitórios sendo 1 suíte (3º reversível), varanda, sótão de 32m² com janelas, cozinha com armários planejados, despensa, quintal com churrasqueira em pedra, 2 caixas d'água de 1000 litros e 1 vaga de garagem.

Ótima localização, próximo ao metrô Praça da Árvore, padarias, supermercados, farmácias e as principais vias

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 20 metros
  • 132m² Área Construida
  • 90m² Área Terreno
  • Frente - 4.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (897m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (745m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1285m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1398m)
    Hospital Alvorada Moema (1819m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (545m)
    ESPM (1655m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1709m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1719m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (736m)
    Taverna Medieval (1415m)
    Selvagem (1988m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 874m, Santa Cruz - 919m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 746m, Santa Cruz - 919m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome