Cód. 230429
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 110m²
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110m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
Sobre o imóvel
Casa à venda em Vila Paulistana com 110 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 lavabo e 2 vagas de garagem. Possui sacadas nos quartos, cozinha com armários planejados e quintal coberto. Com espaços bem distribuídos e armários planejados, oferece conforto e praticidade, além de área ampla no subsolo que pode ser adaptada para um salão de festas, valorizando momentos especiais em casa. Localizada em bairro Vila Paulistana, na zona Norte da cidade de São Paulo. A casa fica próxima à Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, com fácil acesso a linhas de ônibus e comércio local, além de contar com escolas e supermercado próximos, facilitando a rotina dos moradores. O bairro Vila Paulistana é tranquilo e conta com boa infraestrutura, oferecendo ambiente agradável e acesso rápido a serviços essenciais, perfeito para quem busca qualidade de vida. O Condomínio San Lois oferece segurança e privacidade, ideal para morar com conforto e tranquilidade em um sobrado planejado para atender às suas necessidades. Condomínio possui salão de festas (100 convidados) e vaga de estacionamento interna para visitantes. Água e luz individual * Metro Tucuruvi - 4,4km - 11 min * Acesso Fernão Dias - 6km - 13 min * Supermercados : Trimais - 7 km - 18 min Sonda - 2,9km - 8 min Ourinhos - 1,5km - 5 min Pão de açúcar - 3km - 9 min
Boa infraestrutura. Fácil acesso, hipermercado Ourinhos
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Paulistana.
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Supermercados
Saúde
Educação
Restaurantes
Pets
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome