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Cód. 230401

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 109m²

Rua Coronel Araújo Cintra, Vila Moreira, São Paulo SP
ValorR$ 570.000
IPTUR$ 269

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109m²

3 quartos 

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa Térrea à Venda na Rua Coronel Araújo Cintra, apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma casa térrea localizada em uma das regiões mais privilegiadas da cidade. Frente espaçosa com capacidade para estacionar dois carros. Corredor Lateral e Quintal: espaço extra que proporciona praticidade e conforto para toda a família. Construção Sólida: Estrutura bem construída, pronta para morar. Próximo ao Clube Desportivo Corinthians Paulista, perfeito para os amantes de esportes e lazer, acesso à Marginal Tietê. Agende sua visita e descubra seu novo lar!

Ótima localização próximo ao Corinthians , Avenidas , mercado , farmácia, feira livre.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiro Serviço
  • 3 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 109m² Área Construida
  • 188m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 25.06 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Moreira.

    Shoppings

    Shopping Penha (1595m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1931m)

    Educação

    UNIP - Tatuapé (267m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1006m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1009m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1790m)

    Saúde

    Hospital Municipal Vereador José Storopolli (567m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (757m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1231m)
    El Diagnósticos (1403m)

    Restaurantes

    Casa do Pastel - Carrão (1210m)
    Santo Mar Restaurante (1883m)

    Supermercados

    Mambo (1695m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome