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Cód. 230383

Apartamento para comprar com 3 quartos, 161m²

Rua Olímpio Portugal, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.950.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 700

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161m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

More num apartamento lindo e pronto! Possui espaçosa sala, parede canjiquinha, mármore, home teather madeira de demolição, piso porcelanato, varanda gourmet com churrasqueira, integrada à cozinha, cortina, pia, armário, lavabo com travertino, sala íntima c/ nichos, prateleiras, escritório c/ mesa e prateleiras, suíte c/ 2 camas, suíte master papel parede padrão granilite, cama box, terceiro dormitório c/ 2 camas, cozinha, fogão cooktop, geladeira, área de serviço c/ máquina de lavar e secar, cervejeira, repleto de armários planejados! Depósito + 3 vagas de garagem. Empreendimento c/ excelente infraestrutura de lazer !

No coração da Mooca, na travessa da Av. Paes de Barros, amplo comércio, região privilegiada próxima a hospitais, farmácias, restaurantes e supermercados.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 320m² Área Total
  • Churrasqueira
  • 161m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Spasso Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    151m² Área Construida
    396430m² Área Terreno
    Bloco(s)
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1002m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1120m)
    Instituto CEMA (1284m)
    Hospital CEMA (1664m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (477m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (583m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (669m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1123m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1435m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1920m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (611m)
    Garagem 55 (924m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome