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Cód. 230046

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 80m²

Rua Caçaquera, Vila Antonina, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUIsento

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80m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea com 80 m² à venda em São Paulo, na Vila Antonina. Conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, quintal e 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto em um espaço acolhedor.

Este imóvel proporciona facilidade para o dia a dia, com espaços que atendem às necessidades de uma rotina mais tranquila e organizada, além de áreas externas para lazer e convivência.

Localizada no bairro Vila Antonina, na zona Leste da cidade de São Paulo.

A casa está próxima ao Ceret e ao comércio da região, com fácil acesso às principais vias, facilitando deslocamentos e o acesso a serviços essenciais.

O bairro Vila Antonina oferece uma boa infraestrutura com comércio local diversificado e áreas verdes, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 9 metros
  • 80m² Área Construida
  • 179m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 22 metros
  • Lateral Esquerda - 23 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Antonina.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1145m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1415m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (772m)
    Croma Burguers | Carrão (1062m)
    Coco Bambu (1283m)
    Bololo Restaurante & Bar (1958m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1556m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1817m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1189m)

    Padarias

    Casa Nápoles (338m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome