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Cód. 230015

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 237m²

Rua Alberto Romani Horta, Vila Darli, São Paulo SP
ValorR$ 744.800
IPTUR$ 225

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237m²

4 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente imóvel, pode ser utilizado tanto para residencial, como para comercial, de esquina, com dois endereços. Dividido em 3 imóveis, sendo duas casas residenciais e um salão comercial (70m²) / Duas casas independentes, podendo ser unificadas / Amplo salão / Pé direito alto / Casa 1: possui 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e sacada, sem vaga de garagem. / Casa 2: possui 2 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e 2 vagas de garagem. Este imóvel encontra-se em nosso Portal com o código 230015.

Rua larga e tranquila / Vasto comércio / Acesso aos transportes públicos da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5.5 metros
  • 237m² Área Construida
  • 145m² Área Terreno
  • Frente - 5.5 metros
  • Lateral Direita - 15.45 metros
  • Lateral Esquerda - 15.45 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Darli.

    Saúde

    Clínica Dom Bosco (901m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1425m)
    Clínica Médica Vila Alpina (1690m)

    Educação

    E.E. José Chediak (669m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1872m)
    CEU Vila Alpina (1910m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1979m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (574m)
    Supermercados Joanin (574m)
    Supermercados Nagumo (1043m)
    Negreiros Supermercados - Renata (1686m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (283m)

    Restaurantes

    McDonald's (1682m)
    Charada Burguer (1698m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (794m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | São Lucas - 494m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.240,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome