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Cód. 229698

Apartamento para comprar com 2 quartos, 160m²

Rua Tapinas, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 3.600.000
Condomínio
R$ 5.620
IPTUR$ 10.914

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160m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento com 16 0m² , elétrica e hidráulica reformados, c/ 2 suítes (1 com ar condicionado, possui infraestrutura para colocar na outra suíte e também na sala), 1 lavabo, 1 banheiro de serviços, aquecedor a gás, sala de jantar, estar e tv integradas, 2 vagas na garagem. Condomínio c/ Piscina e academia. Conte com mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados que te acompanharão durante todo o processo! Agende sua visita.

Próximo as principais vias , como Av. Nove de Julho e Av. São Gabriel, Região rica em bares, restaurantes e comércios. Ao lado do Museu da Casa Brasileira.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 160m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Tapinas

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Academia
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1166m)
    Shopping JK Iguatemi (1686m)
    Shopping Vila Olímpia (1837m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1089m)
    Hospital São Luiz Itaim (1141m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (350m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (807m)
    A Figueira Rubaiyat (1935m)
    McDonald's (1973m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1663m)
    Insper (1956m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (924m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1855m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 180.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome