Cód. 229618

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 650m²

Rua Manoel Coelho, Centro, São Caetano do Sul SP

Cód. 229618

ValorR$ 2.900.000
IPTUR$ 1.311

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650

3 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Excelente imóvel, totalmente conservado. Contendo 11 salas e mezanino. Situado em avenida movimentada próximo ao centro de São Caetano do Sul, ótimo para empresas pequeno, médio e grande porte, podendo atender a qualquer segmento

Com localização privilegiada, comercio forte, para atender ao dia-a-dia e fácil acesso as principais vias.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 12 Salas
  • Comodidades

  • 650m² Área Total
  • Shoppings

    Park Shopping São Caetano (1460m)

    Saúde

    Hospital Beneficência Portuguesa (1182m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1634m)
    Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano: Maternidade, Emergência São Caetano do Sul SP (1693m)
    AME Barradas (1867m)

    Educação

    Colégio Eduardo Gomes (605m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (666m)
    Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Conceição (744m)
    CEU Meninos (1347m)

    Supermercados

    Assaí Atacadista (652m)
    Carrefour Hipermercado (906m)
    Pão de Açúcar (1095m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1121m)

    Restaurantes

    Vivano Steak (739m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1757m)
    McDonald's (1776m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 145.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.900.000
    IPTUR$ 1.311

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