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Cód. 229596

Apartamento para comprar com 3 quartos, 118m²

Rua Maria José Pomar, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.149.000
Condomínio
R$ 835
IPTUR$ 436

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118m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

3 dorms, podendo ser revertido para 4, pois um foi utilizado para ampliar a sala. Aquecimento de água a gás (chuveiros e torneira). Suíte: painel de TV com gaveteiro (laca branca alto brilho), cabeceira com espelho, closet com portas de correr em laca branca alto brilho e espelhos + nichos espelhados, iluminação dimerizável. Banheiro suite: bancada em mármore marrom imperial e cuba sobreposta branca, gaveteiro em laca branca alto brilho, espelho. Quarto 2: painel cabeceira ciment + prateleiras com led e guarda roupas com porta de correr em laca branca alto brilho. Quarto 3: Sala de TV

Excelente localização, próximo a Avenida Engenheiro Caetano Alvares e Guacá.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 118m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Partage Shopping (866m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (840m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1067m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1321m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (644m)
    Pão de Açúcar (644m)
    Extra Mercado (829m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (905m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (975m)
    Saint Tropez Confeitaria (1247m)
    Padaria La Brunet (1642m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1100m)
    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1124m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1172m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1887m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (446m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome