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Cód. 229525

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 130m²

Rua Itaóca, Chácara Inglesa, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
IPTUR$ 624

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130m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Terreno com 300m², sendo 7,5m² de frente com várias casas antigas, podendo ser demolidadas ou reformadas. São 4 casas pequenas no terreno, um grande quintal, corredor lateral com acesso separado da casa principal onde tem 2 dorms, sala cozinha, banheiro, quintal e 1 vaga de garagem com jardim. Ótima oportunidade para investidor ou até mesmo para quem quer investir em um bom terreno. Aceita permuta por carro ou apartamento.

Ótima localização próxima a Av. Luís Góis, mercados, farmárcia, drogarias, padarias, metrô Santa Cruz e Av. Ricardo Jafet.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 3 Edículas
  • 2 Quintais
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • Fundos - 7.5 metros
  • 130m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 40 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Inglesa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1101m)
    Plaza Sul Shopping (1656m)

    Saúde

    Cetrus (1083m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1258m)
    Hospital São Paulo (1760m)
    Hospital Paulista (1946m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1470m)
    Extra Mercado (1865m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1104m)

    Educação

    Colégio Marista Arquidiocesano (1047m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1829m)

    Padarias

    Villa Grano Pães (1484m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome