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Cód. 229451

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 236m²

Rua da Mooca, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.955.000
IPTUR$ 700

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236m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel Amplo com 350 metros sendo 7 metros de frente por 50 metros de fundos. Bem localizado na Rua da Mooca com duas moradias com entrada lateral e 02 depósitos nos fundos. 03 vagas podendo ser ampliada conforme necessidade. Casa principal (frente) com 02 dormitórios, sala, cozinha e um banheiro social, área de serviços com porão amplo. Casa fundos com 02 (suítes), sala, cozinha, banheiro social, área de serviços e nos fundos dois depósitos podendo ser transformado em uma edícula. Quintal arborizado com palmeiras, árvores frutificas

Próximo a vários comércios, condução fácil ao centro e bairro.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 50 metros
  • 236m² Área Construida
  • 350m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (759m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (811m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1528m)

    Saúde

    Instituto CEMA (599m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1414m)
    Hospital CEMA (1425m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1752m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1533m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1437m)
    Di Cunto Mooca (1546m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1667m)
    Legado Parrilla (1898m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 97.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome