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Cód. 229440

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 440m²

Rua Santo Antônio de Lisboa, Vila Ede, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 402

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440m²

5 quartos 

5 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

Propriedade com excelente potencial para investidores, toda documentação em boa ordem. Vende-se conjunto de casas totalizando cinco unidades no mesmo terreno. Sobrado na frente com dois quartos, sala, cozinha, dois banheiros, lavanderia, garagem para 1 carro, e varanda no andar superior. Três casas com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia sendo uma das casa com quartinho adicional agregado a lavanderia. Uma casa com dois dormitórios, sala cozinha, banheiro e lavanderia. Um quartinho com banheiro interno e lavanderia independente. Total aproximado de construção 440 mts.

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 5 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 5 Salas
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 440m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ede.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1864m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1901m)

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (1507m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1747m)
    Kazury Sushi Prime (1825m)
    Kotay Sushi Santana (1891m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1802m)

    Saúde

    dr.consulta (1691m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (814m)

    Educação

    Escola Estadual Silva Jardim (1900m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome