Cód. 229266
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²
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200m²
3 quartos
2 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Um refúgio criativo na Vila Mariana.Sobrado versátil com 200 m² perto da Cinemateca com projeto acústico e múltiplas possibilidades de uso.Ideal para quem procura um imóvel com identidade própria e potencial de uso versátil. Seja para investir, trabalhar ou morar com conforto em uma das regiões mais nobres de São Paulo.Oportunidade rara de unir localização, estrutura e autenticidade em um só endereço.São 2 pavimentos, o foi utilizado como produtora de áudio, conta com projeto acústico profissional, ambientes com tratamento sonoro e estúdios prontos para produção de áudio, vídeos ou podcasts.A iluminação natural é abundante e valoriza os detalhes arquitetônicos da casa.A fachada é charmosa e discreta, ideal para quem busca um imóvel funcional, elegante e com personalidade.São duas vagas de garagem e fácil acesso às principais vias da cidade.
Imóvel de fácil acessa a Rua Sena Madureira, próximo a faculdades, restaurantes e academias.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 820m, Hospital São Paulo - 777m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome