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Cód. 228933

Casa sobrado para comprar, 130m²

Rua Guaraiúva, Cidade Monções, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 538

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130m²

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa Sobrado COMERCIAL. Atualmente é um consultório odontológico. Na entrada garagem para até dois carros grandes com portão automático. Sala de espera com recepção, lavabo e sala de atendimento. No piso superior mais três salas e dois banheiros. Na lateral da casa corredor que leva até os fundos e da acesso a área de serviço com quarto e banheiro. Localização nobre e alto padrão. Ao Lado da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho. Próximo da Ponte Estaiada e Rede Globo. Agende a sua visita conosco e tenha segurança em todo o processo!

Ambientes

  • 1 Banheiro Serviço
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 5 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 130m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Monções.

    Shoppings

    Shopping Market Place (1221m)
    Morumbi Shopping (1312m)
    Shopping Cidade Jardim (1760m)
    Shopping Parque da Cidade (1973m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1160m)
    Blanc Hospital - São Paulo (1770m)
    Hospital Santa Paula (1833m)

    Restaurantes

    OUE Sushi Berrini (586m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1349m)
    Jardineira Grill (1675m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1719m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1454m)
    Mambo (1528m)
    Pão de Açúcar (1866m)

    Educação

    Avenues São Paulo (1339m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1880m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Chucri Zaidan - 407m, Vila Cordeiro - 353m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome