Cód. 228859
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 500m²
Cód. 228859
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500m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
6 vagas
Sobre o imóvel
Excelente Imóvel para Atividades Residenciais e Comerciais Este imóvel versátil oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, sendo ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. Seus amplos espaços foram projetados para atender às necessidades de um negócio, sem abrir mão do aconchego e praticidade de um lar. Garagem: Capacidade para até seis carros pequenos, com portão automático para maior comodidade. Instalações para Funcionários: Área específica para empregada, proporcionando conforto e privacidade. Acabamentos de Alto Padrão: A casa conta com acabamentos em mármore e piso em madeira no térreo, além de revestimento em madeira no piso superior, oferecendo sofisticação e durabilidade. Área Externa: Quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer, com uma área de churrasco perfeita para confraternizações. Lareira: Sala acolhedora com lareira, proporcionando um ambiente charmoso e agradável para reuniões ou momentos de descanso. Este imóvel oferece tudo o que você precisa para expandir seu negócio e proporcionar qualidade de vida à sua família, em uma localização privilegiada e com a infraestrutura necessária para aproveitar ao máximo cada ambiente.
Localização privilegiada, situando-se a 5 minutos de caminhada do Shopping Mooca Plaza e linha de trólebus na Av. Paes de Barros, 7 minutos da estação de trem metropolitano do Ipiranga e a 15 minutos de caminhada do complexo de terminais de ônibus e metrô na V. Prudente.
Ambientes
Comodidades
Shoppings
Saúde
Padarias
Educação
Supermercados
Restaurantes
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 187.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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