Cód. 228720

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 420m²

Rua São Gil, Tatuapé, São Paulo SP

Cód. 228720

ValorR$ 4.950.000
IPTUR$ 1.356

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420

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

9 vagas

Sobre o imóvel

Oportunidade única ,com uma área de 500 m2, com 03 imóveis residenciais, com amplo estacionamento .Imóvel com cômodos que proporcionam conforto, além da boa localização na região. Os ambientes oferecem liberdade para a construção de novos cenários.

Fácil acesso as principais vias da região, próximo de vasto comércio , bancos e acesso ao metro.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Cozinhas
  • 1 Lavabo
  • 3 Quintais
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 9 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 420m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 50 metros
  • Lateral Esquerda - 50 metros
  • Shoppings

    Shopping Anália Franco (1592m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1551m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1558m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1635m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1693m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo SP (510m)
    Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco (1833m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (328m)
    Croma Burguers | Carrão (1063m)
    Bololo Restaurante & Bar (1669m)
    McDonald's (1877m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1077m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1420m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1150m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 247.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 4.950.000
    IPTUR$ 1.356

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