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Cód. 228244

Apartamento cobertura - Padrão para alugar com 3 quartos, 220m²

Rua Pereira da Nóbrega, Vila Monumento, São Paulo SP
AluguelR$ 7.000
Condomínio
R$ 2.450
IPTUR$ 1.350

TotalR$ 10.800

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220m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Aceita pet

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

A cobertura duplex com 220 m² na Vila Monumento oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 vagas de garagem, armários e piscina privativa no deck. Sala de jantar para três ambientes e varanda completam o conforto.

Este apartamento proporciona ampla área de lazer privativa e várias dependências que facilitam a organização, ideal para quem busca qualidade, espaço e praticidade no dia a dia.

O imóvel está localizado no bairro Vila Monumento, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Chácara Klabin, Santos-Imigrantes e Vila Mariana, o apartamento garante fácil acesso ao transporte público e a comodidades urbanas essenciais.

A Vila Monumento destaca-se por ser um bairro tranquilo, com infraestrutura completa, comércio local diversificado e opções de lazer que complementam a qualidade de vida dos moradores.

O Condomínio Edif New Island oferece lazer completo, incluindo salão de festas, churrasqueira e piscina, criando um ambiente acolhedor e seguro para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 3 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 220m² Área Útil
  • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Cultural

    Museu do Ipiranga (1068m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1314m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (726m)
    Hospital Ipiranga (864m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1320m)
    Hospital Cruz Azul (1457m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (943m)
    Etec Getúlio Vargas (1384m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1350m)
    Extra Mercado (1539m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1749m)
    Garagem 55 (1779m)

    Padarias

    Padaria Fiorella Klabin (1574m)

    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 43.200,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 27.000,00