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Cód. 22798

Apartamento para comprar com 2 quartos, 157m²

Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
Condomínio
R$ 1.950
IPTUR$ 270

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157m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Amplo apartamento, próximo à Rua Juventus, bastante arejado, todo reformado, possui ampla sala dois ambiente, escritório, sala de jantar, 2 suítes, dependência de serviço, 4 banheiros no total. A planta permite que se transforme o escritório em dormitório, ficando assim 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 dormitório e o dormitório de serviço.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO A BANCOS, SUPERMERCADOS E FARMÁCIAS.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 157m² Área Útil
  • 220m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Carmelo Adam

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 15
    Elevador(es) - 2
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1021m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (312m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1102m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1131m)
    Instituto CEMA (1215m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1372m)
    ETEC José Rocha Mendes (1484m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1136m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1256m)

    Restaurantes

    McDonald's (294m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1899m)
    Garagem 55 (1981m)
    Osnir Hamburger Zelina (1991m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1155m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome