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Cód. 227269

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 178m²

Rua Bergson, Vila Leopoldina, São Paulo SP
ValorR$ 960.000
IPTUR$ 359

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178m²

5 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado, com 178 m². São 4 suítes e 1 dormitório, 1 sala para 2 ambientes e 1 sala para televisão, 1 escritório, cozinha, dependência completa para colaboradora, no piso superior quintal bem grande com plantas e no térreo vaga para 4 veículos médios e mais dois cômodos podendo ser usado como deposito ou etc... Todos os cômodos são ventilados e recebe luz natural, area social e intima em piso de lajotas na cor clara

O Alto da Lapa é uma das áreas mais nobres de São Paulo e fica localizado no distrito da Lapa, outro importante bairro da cidade, na Zona Oeste do município. Acesso facil para as Marginais e grande comércio. Próximo das ruas Passos da Pátria, Rua Sales Júnior e Praça Alfredo Mesquita.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 178m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Leopoldina.

    Saúde

    Plena Saúde - Lapa (1088m)
    Hospital Albert Sabin SP (1180m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (1481m)
    UNICID Vila Lobos (1487m)
    Senai Vila Leopoldina - Mariano Ferraz (1695m)
    Universidade São Judas Tadeu - Vila Leopoldina (1870m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto - Alto da Lapa (235m)
    Mocotó Vila Leopoldina (1197m)
    McDonald's (1345m)
    Praça Leopoldina Restaurante (1899m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar Cerro Corá (835m)
    Sam's Club Vila Leopoldina (1183m)
    Mambo (1243m)
    Supermercado Violeta - Lapa (1684m)

    Padarias

    Dona Deôla - Lapa (731m)
    Santa Etienne (736m)

    Pets

    Galpão Animal (1017m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome