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Cód. 226281

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Aracuã, Vila Brasilio Machado, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 150

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125m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sala dois ambientes com porcelanato 70 x 70 cm, lavabo, cozinha completa integrada com a sala, com torneira gourmet, pia em granito, saída de água para bebedouro e 220v para lava louça, quintal com tijolo aparente, iluminado e cerca elétrica com alarme. 3 suítes, hall, Jardim de inverno com iluminação natural, home office e terraço gourmet. Garagem para dois carros, com portão automático, cerca elétrica com alarme, tartarugas em led, abrigo para gás de botijão. Área construída de 125m². Estuda permuta de menor valor

vasto comércio local

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 20.5 metros
  • 125m² Área Construida
  • 70m² Área Terreno
  • Frente - 3.34 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Brasilio Machado.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1724m)

    Educação

    Fatec Ipiranga (503m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1694m)

    Saúde

    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (874m)
    Hospital Dom Alvarenga (1805m)
    Complexo Hospitalar Heliópolis (1859m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1654m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1903m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1229m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome